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Villa in vendita, Piacenza - Farnesiana, Baia Del Re

VIA CASATI, 12, BAIA DEL RE, PIACENZA

€ 300.000

3 letto | 170 m² | 3 bagni | Piano Terra

Riferimento: 6441RV96369

CASA AUTONOMA con AREA ESTERNA PRIVATA. RECENTISSIMA e GIOVANILE abitazione di oltre 200 mq. caratterizzata da ampi e luminosi spazi, con articolata zona giorno con ingresso arredato con grande guardaroba su misura, grande e comodo living con camino, cucina a vista con penisola e snack, elegante zona pranzo e suggestivo studio. Bagno. Al piano superiore, collegato da raffinata scala esteticamente integrata nell'architettura moderna dell'abitazione, si sviluppano due ampie camere da letto di cui una con cabina armadi, stanza da bagno con vasca, doccia e zona sanitari separata. Completa il piano un funzionale vano lavanderia ripostiglio. E possibile con un lieve intervento ripristinare l'originario progetto che prevedeva in sede di cabina armadi la terza camera da letto. Completano la proprietà un terzo bagno al piano interrato, la cantina e due grandi autorimesse servite di portoni sezionali automatizzati. Gli impianti tecnologici sono all'avanguardia (l'immobile è infatti classificato A3), sono infatti presenti: - Riscaldamento a pavimento, sezionato in tre zone climatiche termo-programmate autonomamente; - Caldaia a condensazione supportata da impianto solare termico da 200 litri; - Impianto di Climatizzazione in pompa i calore Daikin canalizzato nella zona giorno, Multisplit zona notte (bagno compreso) - Vasca idromassaggio e doccia con impianto maggiorato; - Impianto di addolcimento acque, completo di dosatore sali; - Area esterna dotata di irrigazione automatica - Impianto di aspirazione centralizzata con motore e sacchetto polvere delocalizzato; - Portoni garage automatici Hormann a tenuta termica; - Camino STUV 30; - Cucina con cappa aspirante professionale diretta a tetto; - Impianto elettrico evoluto con frutti e placche in metallo BTicino Axolut; - Impianto fotovoltaico da 2,0 kw; - Videocitofono incasso vivavoce a colori BTicino Axolut, - Illuminazione basso consumo interna; - Illuminazione area esterna a Led; - Impianto di allarme con centralina programmabile; - Infissi in legno con vetro camera e tende orscuranti regolabili; - Finestre a tetto Velux Oscuranti elettrici con telecomando; - Parquet listoni da 180x22 trattato ad olio - Pavimento zona giorno e cucina Tramalegno - Dotazione di Mobili su misura

Caratteristiche principali

Riferimento

6441RV96369

Indirizzo

VIA CASATI, 12, BAIA DEL RE, PIACENZA

Contratto

Vendita

Categoria

Residenziale

Anno di costruzione

2008

Superficie

170 m2

Piano

Piano Terra

Locali

5

Camere da letto

3

Bagni

3

Cucina

Non definito

Giardino

Si

Box

Presente

Dettagli

Rendimento energetico

Classe energetica

A3

Riscaldamento

A Pavimento

A

++++

A

+++

A

++

A

+

B

C

D

E

F

G

Dettagli

Agenzia immobiliare

Questo immobile è proposto
dall'agenzia immobiliare:

Floriani e Capra Snc

Riferimento immobile:
6441RV96369