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Capannone in vendita, Gossolengo

Via Berlinguer, 2, Gossolengo

€ 1.650.000

6 bagni | Piano Terra

Riferimento: A00000250

Vendesi capannone di recente costruzione, completo di uffici moderni e facciate continue. La struttura è stata edificata nei primi anni del duemila con termine dei lavori nel 2002. Il capannone presenta un'area interna di circa 2000 metri quadri, con l'area degli uffici che si presta sui 180 metri quadri. Sono presenti inoltre spogliatoi e doppi servizi. Gli uffici si sviluppano su due livelli, di pari dimensioni, uno sovrapposto all'altro. Tutti gli ambienti di lavoro posso essere riscaldati grazie alla presenza di elementi Robur, gli uffici hanno poi un loro sistema autonomo per il riscaldamento. Di pianta rettangolare, il capannone si sviluppa in due campate principali di ugual misura, divise da 5 pilastri; sono presenti due carroponti rispettivamente con portata a 4 tonnellate e 5 tonnellate. L'altezza interna del capannone misura circa 8 metri e circa al sotto trave. E' già presente l' impianto d’allarme La struttura è recintata. I posti auto esterni circa 10. Sono presenti poi 4 aperture carraie per l'accesso dei mezzi, due sul fronte e due si trovano nei lati, uno per ognuno. Nella parte esterna si trova un'area di manovra e di deposito che si sviluppa lungo tutti i lati dello stabile. Tutto si presenta in buono stato e con una attenta e continua manutenzione. La struttura si presta a molteplici utilizzi e a una facile riconversione poiché non sono presenti al suo interno ne strutture ne materiali inamovibili. L'area complessiva su cui insiste il capannone è di circa 3000 metri quadri. Il complesso sorge a pochi km dalla città, in una zona a tipologia produttiva / artigianale. La zona, che si sviluppa parallela alla statale ss45, è composta da un insieme di due strade principali e da alcune piccole diramazioni secondarie. E' una zona caratterizzata dalla presenza di capannoni intervallati da strutture abitative e da alcune attività commerciali. L’accesso alle principali direttrici autostradali è garantito dalla vicinanza alla tangenziale che si collega all'autostrada. ridosso della statale 45, una delle principali direttrici stradali di collegamento verso le valli, nello specifico la Val Trebbia, ben servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile.

Caratteristiche principali

Riferimento

A00000250

Indirizzo

Via Berlinguer, 2, Gossolengo

Contratto

Vendita

Categoria

Commerciale

Piano

Piano Terra

Locali

12

Bagni

6

Cucina

Ventilconvettore

Stato

Buono

Dettagli

Rendimento energetico

Classe energetica

VA

Riscaldamento

Autonomo

Dettagli

Mappa ed ubicazione

Agenzia immobiliare

Questo immobile è proposto
dall'agenzia immobiliare:

Eticasa

Riferimento immobile:
A00000250

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